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    把握战略方向 拓宽发展视野

    发布时间:2019-07-08


    --城区项目事业部举办城市更新视角下

    公建和居住环境改善方向研究交流会

    为促进城区项目事业部“城市更新服务商”业务方向落地,6月12日事业部本部特邀请中国建筑标准设计研究院戴泽钧和王晓朦两位专家分别就城市更新视角下公建和居住环境改善方向的研究进行汇报和交流,并介绍国外城市更新方面的先进经验和国内各大城市的相关政策,为事业部城市更新业务提供建筑学专业方向上的视角和解决方案,事业部本部相关人员30余人参加了此次培训。






    戴老师围绕公建环境改善提出了三种设计思路,分别是“织补的力量”、新旧的对话、场所的再生,针对不同类型的建筑物制定不同的解决思路,并结合鞍钢工业区的几个案例,表达了不同的设计思路所引申出的完全不同的生活体验,强调了公建环境改善要区分重点,针对标志性的建筑物要增加投入,从而树立产品形象,对于大面积区域建筑,要以母体为基础,尽可能减少投入,改善为主。同时,要引导政府在城市更新服务中的先锋作用,在设计过程中要由宏观至围观,由点到线再到面,依循国土空间规划的大方向,只有这样才能真正解决社会问题,提升生活品质,让建筑更好地服务于人。



    王老师结合日本的土地私有制政策,介绍了日本住宅环境改善的整体思路。日本的住宅供给总体大于需求,保障了社会稳定。然而,住宅市场向存积型转变导致了既存住宅利用率低以及越来越严重的住房空置问题。针对该问题,东京政府将住宅建设的重心转向对储备住宅的灵活使用和维持管理。如为空房改造装修及活用措施提供资金支持;开展既存住宅流通市场调查,制定房屋信息流通和洽谈机制等。以日本北九州市社区营造项目为例,详细介绍了项目的改善过程及改善思路、重点说明了政府参与房屋改善的角色定位以及发挥出的作用,对于北京的环境改善项目来说,有很多值得参考的地方。






    汇报结束后,参训的同事们反响热烈,收获颇丰,大家纷纷表达了自己的培训感受和想法。城区项目事业部表示,国企在城市更新、服务民生、城市转型过程中扮演极其重要角色,要发挥自身的主观能动性,同时也要向同类型项目多加汲取经验,真正做到更好的服务社会。



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